老公寓翻修裝修施工項目如下: (因屋主不同意放影片、照片故以下施工皆不放完成照)
一、保護工程-室內外空間
1.公共區域：從社區大門到施工室內門口，包含電梯內部、梯間地面與牆面，防護材料需厚實以耐碰撞房掉落…等。
2.室內保護:傢俱廚櫃等養生膠帶防塵套保護
二、拆除打除工程-全室天花板輕鋼架骨架線板及燈具、浴室、廚房、牆地面打除見底，流理台、瓦斯爐、抽油煙機、櫥櫃拆除，廚房往後陽台門處打除，大門(共兩扇)鐵門、落地窗、3間房間門組門及(3房間)窗戶拆後打除，廁所前拉門廁所門、廚房窗戶、後陽台與臥室門拆後打除，皆搬除清運。
1.拆除上面項目後整理綑綁裝袋粗清
2.搬運至1樓集散地+工程進料搬運
3.垃圾載運-工程進行中產生的廢棄物
三、泥作防水工程-前臥室靠馬路天花板接近外牆處有多處壁癌相對漏水，為頂樓靠女兒牆地面處防水施作明式PU，及靠後面防火巷從房間到後陽台到廚房都有漏水現象，尤其房間與後陽台處面積較大，施作頂樓地板不打除。防水做法：從5樓地板高度之外牆開始刷防水材料，往上刷到頂樓6樓女兒牆內側地板100cm處，範圍是前房間、後面房間與廚房，後陽台上方外牆與地板的部分，外牆有植物要挖除。
A、外牆防水
1.前外牆防水施作優耐漆女兒內牆施作水性pu
a.以高壓噴洗機清洗粉塵、汙漬、青苔、鬆散處敲除
b.防水施作採用優耐漆防水材具有透明、不變黃、不龜裂等特性)塗佈二道
2.後外牆施作水性pu到女兒牆內外
a.以高壓噴洗機清洗粉塵、汙漬、青苔、鬆散處敲除
b.防水施作採用水性PU灰色，先樹脂打底後，水性PU塗佈二道
PS.此項施作需外掛毛刷作業費用較貴
3、頂加前後地面防水工程-明式PU聚氨脂寬100cm長女兒牆長面積約5坪
a.地板以高壓噴洗機清洗粉塵汙漬以利PU防水施作
b.防水施作採用PU聚胺脂防水材(具有耐震、耐壓、抗酸鹼特性)施作工法
1.以毛刷塗佈底油
2.以鋸齒狀鏝刀刮塗佈使其均勻平坦厚度 約3m/m
3.隔日待乾後再施作pu一道共2道約0.5cm
4.隔日待乾後施作面漆灰色以保護PU層
B、壁癌處理-靠後陽台最右邊房間外牆處整面壁癌處裡施作面積整面牆寬+跨距2邊10cm高地面到樑處
1.壁癌處打除至磚牆
2.打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料已扣
3.孔洞整平以利防水施作
4.防水施作採用進口防水材鎖漏隙二塗佈
5.水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也)
6.待乾在粉刷完成
四、浴室整間改造及廚房改造工程-
1.牆面打除至磚牆高度到255cm(餘30cm釘天花板)，地面打除至結構層，馬桶、臉盆、蓮蓬頭、毛巾架、鏡台、拆除廚房打除牆面見紅磚地面見結構
2.素地清潔、工程廢棄物清除搬運工程進料
3.廢棄物清運(打除搬運廢棄物已算在拆除)
4.浴室牆面防水施作
a.牆面孔洞整平防水塗佈高度約255cm採用美國進口防水材鎖漏隙(為浴室防水專用不水
解)塗佈二道
b.浴室地面防水施-採用美國進口防水材鎖漏隙(為浴室防水專用不水解)塗佈二道
c.廚房地面防水施作彈性水泥1底2塗佈
5.廁所門及廚房往後陽台門過高補砌磚+泥作打底後粉光78*50cm
6.廚房、浴室牆面水泥砂漿打底整平以利貼磁磚
7.廚房、浴室貼壁磚30×60施工前提供型錄選購
8.浴室1坪貼地磚30×30廚房2坪貼20x20花磚施工前提供型錄選購
PS.國內窯廠或東南亞OEM磚
9.大理石門檻高約3-5cm施工前提供型錄選
10.天花板更新PVC板8吋寬牙白色+檢修孔
11.摺疊門036不透光PVC板鋁框架白色80*200cmm 不透光飽和色
12.蓮蓬頭用和成BF2633N沐浴恆溫龍頭
13.馬桶用凱撒C1364顏色白色
14.臉盆浴櫃用和成LCS55N-4115NE白色尺寸W505xD505xH670mm(不含龍頭)
15.浴櫃龍頭改和成LF2921
16.置物鏡櫃改和成BA2827尺寸W500xD160xH610mm
PS.業主提供資料請廠商購買委由燈具協力廠施作(燈具集中在海山燈飾報價項目)
17.浴室抽風機安裝
PS.浴室抽風機業主自己購買送到現場委由東岳廠商安裝220V
18.用和成無框橫拉二門轉角型SM2T -90*90*190強化清波
(噴砂霧面21600) L型門檻
19.增加和成抽取式衛生紙架BA4868尺寸 W150xD118xH220mm
20.10*10地排一般型浴室2個廚房1個
21.感熱式毛巾桿
22.馬桶往右偏移5cm(加裝偏心管)
PS.施作完畢開立防水保固書2年ps只要有關防水都在保固範圍期間2年
23.靠廚房房間舊門砌磚8吋後泥作粉光補平
24.廁所+廚房門上方花玻璃範圍以紅磚封閉後 泥作粉光補平
六、廚房改造工程-黑框宮格玻璃造型牆+橫拉門
1.隔間Q料(700*2000mm)(黑砂) 15.56才
2.隔間Q料(2180*1000mm)(黑砂)23.42才
3.Q1隔間骨架(2108mm) (黑砂)
4.NS緩衝獨立式吊軌+鋁蓋板(新)(2000mm)黑砂
5.NS緩衝吊輪(重型)/雙
6.C形把手(黑砂)
7.2cm分隔條-鎖上(黑砂)
8.黑砂LS-吊(1066*2108)5mm噴砂強化/5mm清玻強化
9.安裝工資
七、水電工程-
A.全室電源線更新
1.全間抽換線太平洋2.0
2.烤漆開關箱更新直立式含打除安置泥作
3.無融絲開關配置更新13-15P
4.全間(原舊有)更新開關新光大面板系列插座國際牌接地3孔
5.拉冷氣電源線2組到前後屋頂女兒牆處台+廚房獨立電源110V5.5電纜線
6.增加廁所冷暖風機獨立電源220V
7.燈具提供型錄選取:雲朵遙控吸頂燈9241-3、F4-K4736、T8-2呎(F4-K4736用)、26W吸頂燈、16W白鯨防水吸頂燈、24 W白鯨防水吸頂燈、外接感應器RP-MS1024、T5兩呎支架燈、15公分索爾坎燈
8.挖洞、安裝燈具、支架燈、坎燈
B.新增插座電源線打管溝從周邊處電源串接到各圖面標示出口高度(詳如設計圖內容)合計37組(外加大門口上方牆1組)國際牌2插3孔接地插座須打管溝牆面及地面後泥作補平
1.打管溝
2.廢棄物清運合併上面
3.配ct管2.0太平洋電線+接線盒+插座
4.泥作補平
八、全室冷熱水管更新.熱水管包括浴室蓮蓬頭洗臉盆+廚房洗水槽.冷水管包括浴室蓮蓬頭洗臉盆馬桶+洗衣機處+廚房洗水槽(如前陽台處有水源不包含)
1.水電規劃好管線打管溝
2.垃圾清運合併上面
3.冷熱水管重新配置室內冷熱水管皆為4分白 鐵壓接管水塔至外牆冷水管南亞6分南亞PVC厚管
九、木作工程-品牌請木工提供厚度約0.8-1.2cm平舖
1.超耐磨木地板+防水布+4分夾板(施作前提供 型錄)
2.門框3組
3.門片3組木籤門
4.門組立門+泥作修補填縫
5.浴室1坪釘PVC板+活動口
6.大臥室洞洞板(6分)70*280cm+角料+2分矽酸鈣板共2處
7.客廳+冷氣口改砌磚8吋後泥作打底粉光
PS.客廳冷氣口靠陽台處泥作完貼磁磚預埋2又2/1PVC管開孔以備冷氣管配管使用
PS.如需門簾由木工師傅提供選取
十、油漆(不粉刷踢腳板)
1.壁癌處泥作牆面管溝泥作牆面窗框落地窗泥作處批土多次後打磨完粉刷水泥漆多次
2.全間油漆粉刷水泥漆前後陽台天花板+牆面牆面(業主選色)
a.全間釘掛拆除裂縫孔洞凹陷批土2-3次
b.粉刷水泥漆2-3次
c.天花板有煙油需油性漆覆蓋完再批土粉刷12000-8000
3.門框批土打磨粉刷調和漆(業主選色)
十一、鋁門窗工程
1.前陽台鋁板雨遮雙板牙白色+人工草皮385*70
2.前陽台平窗八角形(36+271+38)*188分2膛
3.10*10方管3.8米
4.落地窗10cm框5mm霧面強化玻璃246*241*41cm泥作填縫包框地面門檻抿石左右上補磁磚
5.898型氣密窗5mm霧面強化玻璃(無氣窗)119*148cm泥作填縫包框修邊角
6.3膛窗戶外鋁板雨遮+人工草皮137*70cm
7.898型氣密窗5mm霧面強化玻璃(無氣窗)廚房窗96*116cm泥作填縫包框修邊角
8.後陽台鋁板雨遮更換+人工草皮276*70cm
9.廚房三合一門80*200cm
10.拆除雨遮及清運
11.雨遮為石棉瓦屬1級環保廢棄物清運較貴
PS.可去電請清潔隊來收(屋主已聯絡環保局)
十二、白鐵門窗工程
1.大門雙玄關門組W98*H212*D22cma雙玄關門組(secc板材成型烤漆五金配件同
a.為配合安裝電子鎖，門厚度需3.8cm以上,兩扇門間格需12cm以上。會通知廠商
b.門組現場組裝立門焊接固定
c.泥作填縫修邊角補磁磚
2.前後陽台防盜窗改逃生窗W72*H150cm
a.原不銹鋼防窗切割開孔
b.作不銹鋼逃生門扇+框組(1”方管+6分圓管)
3.L型曬衣架組L90*H35*D2cm*2支
4.白鐵件現場氬焊組合安裝費
5.後陽台鐵窗底部加鋁板248*42cm改成白鐵鐵窗底部鋪設1.0mm不銹鋼板(框加ㄇ形盤行板)
十三、追加後陽台洩水波更新泥作工程
1.磁磚刮粗後上新舊水泥交換液打底
2.水泥砂漿鋪底抓洩水後粉光(溪阿ㄝ)
3.地面打除至結構
4.素地清潔工程廢棄物清除搬運工程進料
5.防水施作工法:
a.地面整平以利防水塗佈
b.採用美國進口防水材鎖漏隙(為水箱浴室防水專用不水解)牆面地面塗佈二道
4.地面水泥砂漿打底抓洩水後貼地磚抹縫完成(磁磚施作前提供型錄)
PS.該處有冷熱水管更新明管可順此埋入為暗管
5.新增更新啦叭鎖3組
十四、裝修完工驗收完成支付尾款開立防水保固書
1.屋粗清後驗收
2.工程驗收(以報價單為範本)
3.需細清於完工前7天聯繫後報價