中和區4F~5F舊屋翻修工程項目:共17項
一、 水電明管修繕工程-4F熱水管漏水
1. 施工前熱水管先行測漏壓，確定漏水後
立即施作
2. 更換明管以4分白鐵披覆管從熱水器處
經由天花板角落
至浴室牆面鑽洞連接至
浴室洗臉盆及蓮蓬頭
3. 更換廁所1½地排2個
二、木作工程-天花板更新白色8吋PVC板
1. 天花板拆除後角料完好則無拆除，如是破損腐爛則
局部更新不收費，角料若全部更新採用1吋
2.柳安木 費用如下:
廚房+餐廳+浴室釘天花板及開檢修孔45*45
(採用柳安木連工帶料)
a.廚房約1.2坪
b.餐廳約3坪
c.浴室約1坪
三、其他修繕工程-後陽台遮陽板、泛水板
(L板)
滲水防水工程施作
1. 遮陽板滲水施作需先將廚房天花板拆除後看遮陽板內
的C型鋼骨架是否牢固
經檢查是牢固後，可由外牆攀爬
至雨遮處
施作泛水板施力康更新作業，此工程需2人作業
且具有危險性故費用增加
四、外牆防水修繕工程-女兒牆外牆部份
總長
約7米
1. 確定遮陽板可踩踏可人員攀爬出去施工
2. 牆面將鬆散處敲除
3. 廢器物清理搬運
4. 牆面以高壓噴洗機清洗以利防水施作
5. 鋼筋鏽爆環氧處理除鏽後上紅丹漆
6. 水泥砂漿補平
7. 防水施作打底油後採用水性PU灰色
(具有
抗紫外線、抗震、抗酸鹼) 塗佈二道
PS. 此項工程因屬外掛作業具危險性費用較高
五、風厝頂地上防水修繕工程
1. 以高壓噴洗機清洗以利防水施作
2. 凹陷破損處以水泥砂漿填平
3. 防水施作打底油後採用水性PU灰色
(具有
抗紫外線、抗震、抗酸鹼) 塗佈二道
六、冷水管更新明管施作工程
1.從水塔連接至4F經由天花板PVC管後進入浴室改為
4分白鐵披覆壓接管連接蓮蓬
頭洗臉盆及馬桶
七、廚房新增熱水管工程
八、鐵皮屋與樑之間孔洞以發泡劑填滿，
防老鼠蟑螂入侵
九、靠水塔女兒牆鐵皮屋L板及與隔壁交接處
有空隙施打施力康
十、廚房角料更新工程
十一、高壓灌注防水工程-5F房間與隔壁
交接處 地板滲水總長約有8米長
1. 於牆角處平均30公分鑽孔埋針
2. 埋針處施以高奈米PU發泡劑(具有澎漲效應可填滿孔縫
，具有耐震耐壓不龜裂特性) 高壓灌注防水
3. 拔針後孔洞補平
4. 溢出發泡劑清除
十二、油漆粉刷工程-風厝處由4F對面門邊
至風厝整面牆及天花板
1. 斑駁處括除
2. 凹陷處裂縫處及斑駁處批土2~3次
3. 油性漆打底(因牆面太黑)
4. 粉刷百合白水泥漆2~3次
十三、防水施作工程-5F隔壁側牆及有窗戶
那面牆採用優耐漆塗佈之
十四、窗戶更新工程-4F房間窗戶更換
氣密鋁窗 顏色黑色
1. 舊窗拆除
2. 工程廢棄物清除搬運
3. 立窗(丈量後約3~5天立窗)
4. 泥作填縫修邊角
十五、油漆粉刷工程-由3F半右角邊起至
4F對面門牆及樓板
1. 斑駁處刮除
2. 批土2~3次
3. 粉刷水泥漆2~3次
十六、鐵鋁門窗工程
A. 陽台窗米白色寬50公分寬(深)
1. 平頂雙面鋁板牙白色718*75
2. 穿梭管8*4.5管料(50+698+50)*198
3. 底雙面鋁板704*50
4. 鐵窗拆除清運
B. 5F公梯窗此窗為舊式窗無法更換窗片
需含窗框一併更新
1. 拆除舊窗
2. 立窗
3. 泥作填縫修邊角
C.室內鋁窗更換氣密窗
1. 室內鋁窗10公分氣密窗5m/m透明強化
玻璃240*196
2. 泥作填縫修邊角
十七、外牆防水修繕工程-5F房間外牆
凹形面防
水施作
1. 牆面以高壓噴洗機噴洗粉塵污漬
2. 防水施作
a.樹脂打底
b.採用水性PU (具有抗震、抗酸鹼、抗
紫外線等特性)顏色灰色塗怖二道完成