公寓改套房

公寓翻新改建套房裝修項目-4F整間樓層 

改成4間套房衛浴及5F改1套衛浴 

一、 清拆工程 

1. 固定的裝潢拆除、通往5F樓梯拆除、
   
   舊浴室2間拆除、靠廁所房間與客廳

   隔牆拆除裝袋

2. 搬運及進料 

3. 清除載運 

二、浴室增建泥作工程 

1. 砌磚4吋牆-5間衛浴隔牆、走道隔牆、 

   2間門牆、窗戶縮小補位共約21坪 

  a. 砌磚+雙面 b.泥作打底+粉光 

2. 牆面防水施作高度180㎝彈力泥一底

    二塗佈，地面防水施作採用西德進口

   鎖漏隙防水材(水箱、浴室專用)，須施作

  二層每一層塗佈均2道，  第一層樓板層，

  第二層墊高層 

3. 浴室地面墊高及走道墊高高度約20公分 

   墊高:2/3處為水泥砂漿+保麗龍，

   1/3處為水泥 砂為貼地磚之打底層

   (浴室5+走道共6間) 

4. 貼壁磚30×60*1間約4坪*5間共約20坪 

   地磚30×30 

5. 南亞塑鋼門素面白或米+百葉氣窗含

   1/2 門填縫修邊 

6. 浴室天花板釘8吋PVC牙白色及開檢修孔 

   角料1吋2柳安木

三、 其他工程 

1. 走道貼木紋磚約4坪 

2. 房門木門一般木纖門或夾板門，6臥

   +1儲共有7門-含門斗、立門填縫修邊 

3. 5F天花板銹爆處理

  a.空殼鬆散處敲除至鋼筋 

  b.裸露鋼筋銹轉換劑環氧處理除銹

  c.塗刷防銹紅丹漆

e.水泥+輕質沙填補鏽爆處完成

  (輕質沙具 有強度可補強) 

4. 舊浴室拆後修平，樓梯拆後修平，

   門拆除後修平 

四、水電工程 

1. 4F、5F浴廁冷熱水排水及糞管移位裝置

2. 分電箱電錶拉線安裝 

3. 接冷氣電源 

4. 拉熱水器電源 

5. 打管路配管 

6. TV、T、C配管拉線 

7. 開關插座星光大面板與燈具安裝以及

    衛浴設備安裝 

8. 各迴路拉線(太平洋) 

9. 補平水泥及清潔費用 

PS. 以上不含燈具追加另計 

五、 木作工程 

1. 舊廁所拆除處以2吋角料架高後釘5分板 

2. 4F天花板釘矽酸鈣板+1吋2柳安角料

   + 隔間牆釘燈飾板共約25坪 

3. 舊樓梯口封平以C型鋼作骨架釘5分夾板 

六、油漆粉刷工程-4F 5F全間粉刷虹牌水泥漆 

1. 新牆全面批土，新裝潢木板牆上AB膠後

    批土，面積新牆25坪+雙面5*2=10坪

   + 裝潢木板2坪+銹爆處10坪共約47坪 

2. 原舊牆凹陷、釘孔等批土後粉刷水泥漆

3. 矽酸鈣板天花板接縫批AB膠後全面批土 

   再粉刷水泥漆

浴室 輕裝修

板橋區和平路

A、浴室全間舊翻新

B、臥室內增建浴室(面積約0.9坪)

輕裝修項目施工明細如下:

一、室內走道保護板保護、室內傢俱廚櫃            
       等養生膠帶防塵套保護 

二、 拆除清運工程 

1. 衛浴設備全部拆除、天花板拆除、鋁窗

    拆除、塑鋼門拆除、房間木作天花板

    拆除至砌磚處

2. 新舊浴室牆面打除至磚塊，

    地面打除至結構 

3. 素地清潔工程廢棄物裝袋搬運工程進料 

4. 工程廢棄物載運 

三、水電工程及安裝衛浴設備 

1. 規劃好管線打管溝包含水線及電線

2. 冷熱水管重新配置熱水管為4分白鐵  

   壓接管，冷水管為南亞4分南亞 PVC厚管

3. 客浴糞管使用南亞3又1/2PVC管連結至

    新的位置 

4. 新浴室地排管線重新新的連結點 

5. 新舊浴室更新太平洋2.0電線配置鏡台1 處、

    馬桶1處、新浴抽風、電燈開 關1處共7處

6. 凱撒衛浴設備馬桶CT1325省水顏色白 

7. 臉盆LS2220D含龍頭及半柱角

8. 蓮蓬頭台製日本蕊 

9. 無邊框除霧鏡台 

10. 置物毛巾架(與目前舊的相似) 

11. 順光牌浴室抽風機 

12. 洗洞抽風機用2又1/2直徑 

13. 舊浴室乾溼分離PC板材鋁框顏色牙色

     PC 板水滴霧面含人造石軌道 

四、 防水工程 

1. 地面防水施作採用西德進口防水材鎖漏隙      
  (為水箱浴室防水專用)在結構處塗佈二道

  及在墊高處塗佈二道 

2. 牆面防水施作 

  a.牆面孔洞整平以利防水施作 

  b.採用彈力泥一底二塗佈高度200公分

五、 泥作工程 

1. 砌磚長240寬130高280面積共約3坪 

2. 2間牆面泥作打底整平以利貼磁磚 

3. 新浴外牆房間處泥作打底後粉光(西阿也) 

4. 新舊浴室地面水泥砂漿墊高15公分 

5. 新舊浴室貼壁磚25*40(施工前提供型錄) 

6. 新舊浴室貼地磚25*25(施工前提供型錄)

7. 2間南亞塑鋼門顏色牙色 

8. 2間PVC8吋牙色天花板 

9. 房間天花板拆除後復原-重新下角料、

   釘三合板或矽酸鈣板 

六、 粉刷工程 .

  1.面對廁所右房門天花板斑駁施作負壓

   防水及油漆粉刷 

  2. 增建浴室的牆面及復原的天花板批土後

    粉刷水泥漆完成  

七、新增其他工程

  1. 房間窗戶改磚牆

    a.窗框拆除

    b.砌磚後水泥 沙漿打底後在粉光(西阿ㄝ)

  2. 原廁所鋁窗氣密式78cmX116cm 

  3. 新廁所洗洞62cmX102cm(5米內) 

  4 .新廁所鋁窗氣密式60cmX100cm 

附註 PS1. 施作完畢開立2年保固書