中山區裝修統包修繕工程

中山區裝修統包修繕工程，明管、防水、銹爆、壁癌、泥作、木工、粉刷等工程項目。

經勘察統整壁癌產生原因是大樓的2樓最末端冷氣排水管埋在柱子裡，共用的冷氣排水管堵塞不通倒流造成房屋積水導致牆壁壁癌、天花板銹爆。

共用的冷氣排水管堵塞不通倒流

一、先確定壁癌銹爆產生原因-2樓最末端花台處冷氣排水管堵塞 導致

1.臥室窗戶右側窗戶壁癌

2.客廳窗戶左側壁癌

3.客廳窗戶右側壁癌

4.客廳天花板銹爆

二、排水管改明管及地面埋設暗管水電工程

1.施工區域地面三合板保護，傢具養生膠帶防塵套保護

2.明管配置規劃由屋內至屋外

3.花台處排水口溢水

4.花台處改接管至戶外到1樓側邊處排水

5.花台處從外牆以打鑿機或洗洞開1吋半孔洞

6.從花台排水口接管至戶外沿著牆下緣轉彎到側邊接管至1樓水溝旁排水施作長約20米

7.排水管到地面埋設暗管-打管溝泥作填平約3米長

8.管線固定-須搭架或高層樓梯施作且戶外較具危險

三、拆除、打除清運工程

1.輕隔間裝潢木板切除打開後隔音棉吸滿水

2.牆面打除至磚牆

3.素地清潔工程廢棄物裝袋搬運工程進料

4.工程廢棄物載運

四、高壓灌注防水工程- 窗旁冷氣管線處周邊會滲水

1.施作區地面保護周邊傢俱防塵套保護

2.於滲水處平均10~15㎝鑽孔埋針

3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水

4.拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平

五、壁癌防水處理工程-1.客廳窗戶左側2.客廳窗戶右側3.臥室窗戶右側

1.  壁癌處打除後孔洞整平以利防水施作

2.  打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料

3.  防水施作採用進口防水材鎖漏隙a.打底後b.塗布二道

4.  水泥砂漿打底後粉光(西阿也)

六、銹爆防水處理工程-客廳天花板

 1.鏽蝕鬆散處敲除至鋼筋外露及垃圾清運

 2.裸露鋼筋以銹轉換劑環氧處理除銹

 3.塗刷防銹紅丹漆

 4.以純水泥填補鏽蝕處(增加結構強度補強)分多次填補整平粉光完成

七、木作工程-輕隔間切除處復原

1.輕隔間裝潢木板切除防水施工後

2.切除處下角料釘板密合處批土粉刷復原

八、泥作工程-a.冷氣孔砌磚b.壁癌整平c.銹爆整平d.浴室壁磚修補

1.於冷氣口外封處加厚瓦楞板(具美觀及防水功能)

2.砌4吋磚後防水用進口鎖漏隙塗佈2道

3.水泥沙漿打底後粉光(西阿ㄝ)

九、粉刷工程-壁癌處、銹爆處及整間粉刷

1.地震裂縫3條長約1米-刮除+AB膠+纖維網+批土粉刷

2.待3-5天牆面自然乾裂後再批土1~2次

3.新牆全面批土2-3次

4.粉刷施作採用百合白或白色水泥漆  2~3次粉刷完成

PS1.水泥漆請提供色號不然粉刷後會有色差。

    色差原因1.不同廠牌或色號不明2.新舊漆

PS2.粉刷完後多少還會出現髮絲的裂痕

PS3.驗收無誤施工完畢開立壁癌處防水保固書2年