【該找工班還是找統包或找設計師？】
這邊先破除一個迷思: 工班跟統包跟設計師,並沒有誰絕對比較貴誰絕對比較便宜。所以不要以價格與預算作為判斷基準,而是要先了解自己適合哪一種方式。
【找工班?
如果你沒什麼預算但時間多,對於住家細節或美感是屬於隨遇而安的話,可以建議你心臟放大一點,自己發包工班:
跟他們說你的需求後,讓他們自由發揮,就可以收到不錯的效果了,而且通常可靠的工班不會做出太離譜或太不實用的東西,至少都會堪用耐用。只是切記,對一些末梢細節盡量睜一隻眼閉一隻眼以人適事,一直計較與要求細節的話,很容易需要做調整與修改,而裝修過程最怕中途調整與修改,因為每次修改都是牽一髮動全身,改一個東西就要各工班配合,像是改木作時很容易連水電跟泥作師傅等等一起配合進場修改,然後耽誤工期後反而讓後續師傅損失了幾天的工作天(放無薪假的意思),甚至後續師傅就會先做別的工作,後面的工期就大亂,每個師傅原定的時間打亂後變成難以互相配合,只能等每個師傅完成他們各自的表定工作後再來協調時間,而且每次修改都要付各個師傅工資,往往最後預算破表工程延宕並且沒預算收尾時,紛爭就來了,這樣反而得不償失了。
【找統包?
如果你有點預算但沒時間,對於住家細節很重視,不那麼在乎美感或自己有想法的話,那就找統包商幫你處裡吧:
有個人幫你監工跟處裡大小事,並且工班是團隊,默契上會比較好,不會發生木工嫌水電油漆罵木工之類的事,省下協調工班紛爭的麻煩,加上統包商豐富的經驗,基本生活需要注意的細節與重點他都會幫你處理好的。
如果你沒什麼預算但有點時間,對於住家細節或美感都有需求的話,就找設計師吧:
設計師跟統包不一樣,統包是商人需要賺差價,但是設計師賺的是設計費,也就是設計師的工資,只要有確實付給設計師應得的工資,設計師是不會一直要你做什麼做什麼的,相反的設計師的專業服務之一就是幫助客戶以最少的預算達到整體最大的效果,也就是追求C/P值。基於如此就可以花點時間跟設計師溝通與談圖,請設計師在預算內作出兼具美感跟實用的成果出來。
如果是有錢沒時間,對居住品質還是有需求的呢?原則上有預算的話就表示你多的是選擇權,不用多想什麼,找喜歡順眼的就對了!但是不建議自行找工班發包,因為監工需要時間也要專業,監工並不是去到現場看著施工叮嚀他做好點這麼簡單的,所以如果要點品質跟細節的話,還是交給統包商或設計師吧!
從上述例子中有沒有發現,我舉的例是不管有錢沒錢找誰都一樣嗎?差別只在於需求問題,從不會是預算問題。當然啦,如果單純以理論來說,會認為在收費上 工班<統包<設計師是理所當然的,因為統包比工班多收價差跟監工費,設計師還比統包更多收了設計費,所以直覺判斷會有設計師貴的要命,工班最經濟的感覺。
工班其實對統包或設計師的報價會比一般客人更低一點,因為統包跟設計師的量大且穩定,相對的也造成材料成本降低,加上統包跟設計師是負責擔下責任以及幫助工班順利作業的人,所以工班會願意降低價格。但是工班面對散客時因為承擔的責任風險比較大,所以報價一定會照市場行情走甚至更高,來避免錯誤或溝通風險造成的無謂損失,要不就是在施作過程碰到調整或變更就不斷要求追加預算。這不是耍無賴,而是真的一分錢做一分事,要請工班做事就要付給相等值的工資,這就是自行找工班前要了解的事。
那,設計公司賺很大喔?尤其大型設計公司的,折數拿這麼高卻還賣跟人家一樣貴,甚至更貴的多,這太不正義了吧?!
也會有人說”可是,市面上就是一堆設計師統包商打著黑心價在坑騙人阿!工班至少老實多了!”
先無論這是普遍現象還是通病,我相信佛心來的設計師統包商跟良心被狗啃的工班師傅也是大有人在,
這就是市場,有人開價有人接受就成立了,他能開出什麼價格而讓人買單是他的個人本事,這沒什麼好說的,因為有些人多花錢目的是購買。
【什麼是統包/連工帶料/點工/點料
【名詞解釋】：統包與連工帶料
簡單來說，裝修工程的花費就是師傅工資與建材費用。若將施作單一工程所需的人工管理、建材採買，全都委由同一位廠商全權負責，此般承攬工程的方式便是「統包」，工程費則採「連工帶料」計算。
統包商由於統攬工程的採買、管理，可居中收取合理利潤，但同時也該需對施工品質與進度負起較大的監工責任。
【名詞解釋】：點工
師傅施工，單純用工期計算工資稱之。
相對於「連工帶料」的統包方式，消費者跳過師傅頭、統包商、室內設計師、老闆等中盤商，直接找裝修
【名詞解釋】：點料
消費者跳過師傅頭、統包商、室內設計師、老闆等中間商，直接找建材行採買材料。