裝修裝潢修繕差別

【名詞解釋】:室內修繕

室內裝修的定義主要是對於房屋內部與外部的保養與修繕工程,包含對於房屋的重新泥水增建部分,室內裝修工程主要委託大樓的物業管理公司承包與專業室內裝修公司來進行,對於室內裝修部分,主要分為【恢復房屋受損】【改善房屋狀態】【增強房屋耐受性】【增加房屋美觀】等..

 室內裝修修繕工程特色

1.【修繕範圍】

室內裝修是在既有房屋的基礎架構上進行,對於內部或是外部的損傷或是增建部分進行修繕工程,所以施工時,只能在針對一定的範圍作處置,非必要是不會連動到房屋的基本樑柱與房屋結構。

 

2.【修繕原因】

由於房屋的使用時間為幾十年以上,對於人為與自然因素的長期使用與影響下,或多或少都導致房屋的損毀與老化,所以一定會有修補、美化、增設的需求在,不同的環境也會有不同的程度與毀損部位的差異,例如台灣是亞熱帶海島型氣候,相較比較潮濕與悶熱,常導致房屋會有牆面與浴室發霉、木地板反潮腐爛與白蟻等問題產生,所以室內裝修是屬於常態性的保養與維修工作。

 

3.【修繕方式】

房屋整體結構分為主結構與附屬設備,一般室內裝修時不會改變主結構,是以附屬設備為主,由於房屋內的設備非常多元與複雜,所衍生出的材料品項是非常多的,施工技術與專業領域也不同的,簡略的分類有,木材、泥水、油漆、水電、防水抓漏、輕鋼架、地磚(磁磚)、戶外施工、拆除...等,所以施工時必須針對所要修繕的部分加以分析瞭解,並決定施工材料與施工方法,同時要兼顧溫度、濕度、時間等問題,往往一個環節的疏失,很容易導致施工不如預期或是耐用期縮短等潛在問題。

 

4.【修繕特性】

室內裝修是具有美感、實用性、增設與拆除...等多重性質,也包含了原住戶對於房屋的情感因素與個人喜好與美觀因素,小為最單純的油漆顏色挑選或磁磚的樣式搭配,大到整體空間的協調性,這些都是必須兼顧的,所以修繕前必須是住戶與修繕公司達成一定程度上的共識才可以施工的,切勿草草決定後馬上施工,以免造成進退兩難的局面。

 室內裝修修繕工程內容

【小幅度修繕】

對於不影響到主體水泥隔間,主結構修繕補強,內縮外推陽台、全屋地磚、整棟外觀拉皮...等,工程在二週內即可完成的室內裝修項目,主要為木工裝潢、油漆、輕(防火)隔間、局部防水、局部磁磚、輕鋼架、抓漏、壁紙、地板、浴室整修、外牆整修...等。

 

【中幅度修繕】

主要為主體泥作(水泥磚牆)隔間,主結構修繕補強,內縮外推陽台、全屋地磚、整棟外觀拉皮...等,包含鋼板補強、裂縫灌注、結構補強...等。



【名詞解釋】:室內裝修

在生活當中,許多人「裝潢」講習慣了,就常常誤把裝修與裝潢畫上等號。事實上,裝修與裝潢,在施作的程度與範圍上,可是有很大的差異的!

 

裝修:是指工程較為浩大,且會更動到房子本身結構的裝修工程。舉凡像是:天花板、管線更動、電路配置、牆面施工、高於1.2公尺的櫥櫃、隔間、屏風安裝等項目,都屬於「裝修」。

 

裝潢:則是指不會更動、影響到房子結構的工程。例如:貼壁紙、油漆牆面、更換燈具等。

 

至於近年來蔚為流行的「輕裝修」則是指在不大量更動房子結構的狀況下,利用相對容易施作的工法,讓房子達到煥然一新的效果。輕裝修在費用與施作時間上,通常會比傳統裝修來的更少、更快(仍需視情況而定),因此許多想要嘗試新格局卻又不希望大興土木的人,就會選擇輕裝修。


【名詞解釋】:室內裝潢

政府有規定!

室內裝潢跟室內裝修,其實是不一樣的東西,且政府對於「裝修」一詞,有著更明確的規範與管理,相關規定可參考內政部《建築物室內裝修管理辦法》第3條:室內裝修是指除壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設外之下列行為:

 

.固著於建築物構造體之天花板裝修。

 

.內部牆面裝修。

 

.高度超過地板面以上1.2公尺固定之隔屏,或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。

 

.分間牆變更。

 

聰明的你是否發現了?根據以上規範可以歸納出:

 

凡是有動到建築結構體變更的工程,都可以稱作裝修,例如更動天花板結構、拆除牆面、與牆壁天花板連接的系統櫃裝修等。

 

什麼是裝潢?

「裝潢」則是一般常說的口語用詞,泛指把房子變成家的過程,也就是整間房屋的設計跟施工內容,不特定透過室內設計師完成,也可能是找統包工程、自行發包等,其中可能包含「裝修」與其他非政府認列的裝修項目。

 

但在嚴格的定義上,「裝潢」指的是除了「裝修」之外的室內設計項目,且與裝修工程不同,裝潢不需動到建築結構體。

 

主要是指就天花板、地板或牆壁進行壁紙、窗簾、家具、燈飾等黏貼及擺設行為,像是油漆牆面、地板貼皮、安裝衣櫃、嵌燈具等可拆卸、可移動的動作,都屬室內裝潢。且這些行為即使不委託專業的業者,也可以自行規劃、設計及動工。