頂樓四樓浴室排水更改、房間牆壁壁癌、後陽台天花板壁癌、根源樓頂地板女兒牆共牆防水層老舊統包綜和修繕工程
四樓室內綜合修繕
一、浴室排水管更改
1.從地排處重新切管溝至門邊
2.磁磚剃除管溝處打除及舊管線切除
3.重新管線配置配1吋半管徑至門邊出口
4.新管溝處泥作打低整平以利地面防水施作
5.泥作貼磁磚完成
二、房間靠馬路處壁癌及後陽台天花板輕微壁癌防水修繕工程
A、房間壁癌處理
1.施工區域地面三合板保護，傢具養生膠帶 防塵套保護
2.壁癌處打除至磚牆
3.打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料
4.孔洞整平以利防水施作
5.防水施作採用彈力泥防水材一底二塗佈
6.水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也)
B、 壁癌處粉刷
1.待5~7天牆面自然乾裂後
2.新牆全面批土2-3次
3.粉刷施作採用百合白或白色水泥漆2~3次粉刷完成
PS.水泥漆粉刷後會有色差
色差原因1.不同廠牌2.新舊漆
PS.粉刷完後多少還會出現髮絲的裂痕
C.後陽台天花板輕度壁癌防水修繕
1.斑駁處刮除後牆面清潔完樹酯打底
2.斑駁處負壓防水施作進口鎖漏隙塗抹2道
3.斑駁處全面批土多次
4.粉刷水泥漆多次
四樓頂綜合修繕
一、水塔外緣L處牆面空殼敲除及女兒牆防水
1.施工防護-靠外牆處設置防掉落三合板
2.將鬆散空殼處敲除及清洗
3.三合板移除後廢棄物清理後垃圾清運
4.水塔面牆及全部女兒牆內外面裂縫灌注環氧樹脂
5.女兒牆內外牆防水施作
二、後陽台滲水相對於頂樓處明式施作PU聚氨酯防水修繕工程
1.素地以高壓噴洗機清洗粉塵汙漬以利PU防水施作
2.防水施作採用聚胺脂PU防水材(具有耐震、耐壓、抗酸鹼特性)施作工法
a.以毛刷塗佈底油
b.以鋸齒狀鏝刀刮塗佈使其均勻平坦厚度
約3m/m
3.隔日待乾後再施作PU一層共2道總厚度約5m/m
4.隔日待乾後施作面漆灰色以保護PU層
PS.施作完畢開立防水保固書2年
PS.四樓室內綜合修繕新增其他項目:
1.4樓廚房天花板粉刷工程
2.馬桶活塞
3.馬桶邊水管開關漏水更換閥門