老屋裝修統包施工前規劃
一、 一、拆除打除工程
1.房間隔間拆除留夾層、吊扇、浴缸、2房間牆壁壁癌、廚房拆除打除
2.拆除打除後整理綑綁裝袋，搬運至屋外集散處及工程進料
3.工程廢棄物搬除載運
二、浴室浴缸拆除處泥作防水修繕工程-
1.室內走道保護板設置
2.浴缸處牆面打除至磚牆地面打除至結構
3.素地清潔工程廢棄物清除搬運工程進料已扣
4.防水施作工法:
a.牆面孔洞整平以利防水塗佈
b.採用美國進口防水材鎖漏隙(為水箱浴室防水專用不水解)牆面地面塗佈二道
5.牆面、地面水泥砂漿打底後貼壁磚、地磚抹縫完成(磁磚施作前提供型錄)
6.衛浴設備裝設-台製蓮蓬頭R3310日瓷芯、
7.馬桶更新凱撒ct1325兩件式省水馬桶白色
8.客浴臉盆更新凱撒面盆L2220D(不要長磁腳)顏色白色+台製龍頭4”孔
9.鏡台華冠無邊框除霧鏡60*451座
三.壁癌處理泥作防水修繕工程-2間房間靠外牆及房間靠浴室的2面牆下方
1.壁癌處打除至磚牆
2.打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料
3.孔洞整平以利防水施作
4.防水施作採用進口防水材鎖漏隙二塗佈
5.水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也)
四.廚房整修泥作工程-石製流理台打除後破口泥做完貼磁磚
1.流理臺打除至磚牆，立面打除至地面
2.素地清潔工程廢棄物清除搬運工程進料
3.牆面、地面水泥砂漿打底後貼壁磚、地磚抹縫完成(磁磚施作前提供型錄)
4.廚房水龍頭更新冷熱2用提把行水龍頭
五、全室電源舊換新
1.全間抽換線太平洋2.0
2.烤漆開關箱更新直立式含打除安置泥作
3.無融絲開關配置更新13-15P
4.全間舊有的更新普通開關及插座(新挖孔洞另計)
5.拉冷氣電源線3台+廚房獨立電源110V5.5電纜線
6.全室燈具更新-吸頂式內有LED、2大房間各2盞、1廚1盞、1衛1盞、1餐廳1盞、1客廳2盞、小房間1盞、前後院基本燈座+12w.LED燈泡共4盞
六、全室貼塑膠地磚
1.地面粉光平整充分乾燥後鋪貼塑膠地磚。
2.地面清掃乾淨，地面不得殘留有灰塵、油污或細砂
3.丈量垂直基準線，然後依此基線向四邊鋪貼，並隨時校正線縫正齊
4.將膠合劑平均塗佈於底層上，用特製鋸齒刮刀刮平
5.貼磚須邊線靠齊中間不得留有空氣，使其貼實平整完成
PS..地磚鋪貼後 24 小時內，避免人員走動或於表面拉動較重之物品而造成地磚滑動。
七、前院圍牆約7坪牆面起沙及多處破口牆面整新處理後施作水性PU 整新處理
1.鬆散處敲除後牆面整理清洗
2.牆面整牆新舊水泥交換液打底
3.破口處及起沙處水泥膏塗抹抹平
4.牆面施作採用水性PU(兼具防水.具有耐震、柔韌性好、黏接強度大等優點)
a.打底
b.水性PU塗佈1-2道(顏色白色)
六、後院4面牆+天花板+圍牆外牆面約35坪斑駁髒污清潔整理後施作水性PU整新處理
1.牆面施作採用水性PU(兼具防水.具有耐震、 柔韌性好、黏接強度大等優點)
a.打底
b. 水性PU塗佈1-2道顏色白色
七、前後院地面老舊，施作地坪漆保護約10坪
1.素地清洗清潔粉塵污漬
2.地坪漆稀釋約3分之1打底讓基材滲入地坪
3.待乾後再以地坪漆均勻薄塗佈地面2道
PS.顏色由業主確定
PS.後面防火巷PC板及門口上方石階+側邊PC板更新
八、全室粉刷虹牌白色水泥漆含刷踢腳板門框窗戶粉刷油性漆
1.壁癌處泥作牆面作處批土多次後打磨完粉刷水泥漆多次
2.斑駁鬆散處刮除後牆面清潔完樹酯打底
3.斑駁處負壓防水施作進口鎖漏隙塗抹2道
4.斑駁鬆散處全面批土多次後粉刷水泥漆
5.全間釘掛拆除裂縫孔洞凹陷批土2-3次，粉刷水泥漆2-3次
6.門框共5門框，窗戶共6窗框(業主選色) 粉刷調和漆柚木色
7.全室粉刷踢腳板顏色咖啡色
九、前院圍牆鐵欄杆除鏽油漆工程
1. 除鏽使用鋼刷、砂紙、除鏽劑等工具清除鐵欄杆表面的鐵鏽和舊油漆
2. 防鏽處理在除鏽後的鐵欄杆表面塗抹防鏽底漆
3.上漆須待防鏽底漆乾燥後上漆
4.油性上漆塗刷兩道完成
十、前後陽台鐵窗上鐵皮屋頂鋪設人工草皮工程
1.鐵皮處有3處漏水需攀爬至鐵皮上方漏水處清潔整理完後施打施力康
2. 裁剪人工草皮鋪設尺寸
3.速利康平均塗抹在鐵皮屋頂上
4.平均塗抹之後將人工草皮鋪設完成
十一、其他工程(屋主新增項目費用另計):
1.前院圍牆上鐵窗封PP板業主提供材料我方施工60*780cm
2.大門ㄇ形門柱清洗後上方石板粉刷白色水泥漆
3.廚房打掉後下半部防水施作，水泥面重新泥作鋪平，地面破口處一樣補平
4.冷熱水管改到正面牆處排水也改到新水槽處(原處較高須改到地面處)
重新牆面打洞後補平舊排水封住切平後水泥覆蓋完成
5.安裝防蟑防臭自動閉合蓋廚房*1浴室*2
